Недвижимость в Израиле

Помимо возможности свободного передвижения между двумя странами, существует возможность инвестиций в недвижимость Израиля. В 2005 году иностранцы увеличили свои инвестиции в недвижимость Израиля на 53% по сравнению с 2004. В 2006 году сумма иностранных инвестиций возросла. По оценкам израильских специалистов, в 2006 году в Тель-Авиве иностранцам было продано жилья на $1,2 млрд. Не меньшим спросом пользуется у иностранцев и недвижимость в Иерусалиме. По данным New York Times, за 2006 год 25% сделок пришлись на долю зарубежных граждан.

Перелет в Израиль не является для покупателя жилья проблемой. На сегодняшний день регулярные ежедневные рейсы из Москвы в Тель-Авив выполняют как минимум 4 авиакомпании. Время в пути составляет чуть более трех с половиной часов. От квартиры на побережье до Аэропорта 20-25 км, а до Иерусалима ≈ 80км. Транспортные инфраструктуры действуют 24 часа.

Покупка жилья в Израиле

Приобретение жилья в Израиле возможно как на первичном, так и на вторичном рынке. На побережье Средиземного моря можно увидеть большое количество строящихся объектов, а также множество участков под застройку. По типам жилье можно разделить на апартаменты и виллы. Как правило квартиры сдаются покупателям с внутренней отделкой: плиткой, ванными, унитазами, встроенной кухней, но как правило без холодильника. По закону строить жилые комплексы ближе, чем 300 метров от береговой линии запрещено, поэтому между домом и морем обычно размещаются прогулочные зоны.

При покупке недвижимости на сумму менее 700 тыс. шекелей ($190 тыс.) налог составит≈ 3%, свыше этой суммы ≈ 5%. Услуги адвоката до 2% плюс НДС. Отдельно услуги риэлтора ≈2%.

.............................................................................................................................

Желательно воспользоваться услугами адвоката, который будет эту сделку сопровождать. Адвокат строительной компании не защищает интересов покупателя, покупателю лучше нанять своего адвоката. Сумму гонорара устанавливает сам адвокат в соответствии с объемом услуг, в которых заинтересован покупатель – мнение о договоре на продажу, полное юридическое сопровождение покупки, в основном работа с налоговыми органами и т. д... Покупатель платит компании около 2% от стоимости квартиры за регистрацию: услуги, комиссионные сборы и другие расходы.

.............................................................................................................................................................................

Интересное в тему!

закрыть

Здравствуйте, уважаемые гости!
Мы рады представить Вам сайт HQtravels.RU . Для построения и запуска этого сайта нашими специалистами была проделана огромная работа. Но самое главное - то, что эти люди, помимо знаний и опыта, вложили в него свою душу, и, нам кажется, что Вы, наши гости, обязательно почувствуете это, "листая" его страницы. Сердцем этого сайта, "мастером стиля", по праву является наш "Путник". Это его статьи об Израиле так точно и красочно описывают эту, пропитанную древностью, землю. Мы от души благодарим "ANstudio" и "MD STUDIO" за труд и участие в создании этого чудесного сайта, за повседневную помощь и терпение в процессе работы. Наша сердечная признательность всем, кто словом или делом помог осуществить этот проект.

С Уважением, HQTravels.RU